Immobilier à Gauthier (Casablanca)
Le quartier Gauthier, situé au centre de Casablanca, est l’un des secteurs les plus dynamiques pour l’immobilier résidentiel et locatif. Sa centralité, son animation urbaine et sa proximité avec les pôles économiques en font un quartier recherché par les actifs urbains et les investisseurs.
Immobilier à Gauthier : aperçu du quartier et du marché
Prix de la location mensuelle à Gauthier Casablanca
Les loyers à Gauthier varient généralement entre 6 000 et 10 000 MAD par mois, selon la superficie, l’état du bien et son emplacement. Les appartements rénovés ou meublés peuvent atteindre 12 000 MAD.
Standing et types de biens immobiliers à Gauthier
L’offre immobilière est principalement composée d’appartements situés dans des immeubles anciens rénovés, avec un standing moyen à bon, adaptés à la location longue durée.
Cadre de vie et ambiance du quartier Gauthier à Casablanca
Gauthier propose une ambiance urbaine, animée et cosmopolite, marquée par une forte présence de commerces, cafés et restaurants, très appréciée des jeunes actifs et des expatriés.
Profil des habitants du quartier Gauthier
Les habitants sont majoritairement des jeunes actifs, professionnels libéraux, expatriés et petits ménages, attirés par la centralité du quartier.
Évolution des prix de l’immobilier à Gauthier Casablanca
Les prix de l’immobilier à Gauthier affichent une évolution stable, avec un intérêt constant pour les biens bien situés et rénovés, notamment dans les rues les plus centrales du quartier.
Fiche Immobilier - Gauthier
- Quartier : Gauthier
- Ville : Casablanca
- Standing : Moyen & Haut standing
- Immobilier : Appartements
- Prix à l’achat : 13 000 – 18 000 MAD / m²
- Prix de location : 6 000 – 10 000 MAD / mois
- Ambiance : Urbaine et animée
- Cadre de vie : Proche bureaux et commerces
- Demande : Forte
- Potentiel : Bonne rentabilité locative
Potentiel d’investissement immobilier à Gauthier
Gauthier représente une opportunité intéressante pour l’investissement locatif, notamment en location longue durée. La forte demande des actifs travaillant au centre-ville garantit une vacance locative réduite et une rentabilité régulière.
Cadre de vie et attractivité résidentielle du quartier Gauthier
Le cadre de vie à Gauthier séduit par sa centralité, son accessibilité et son animation permanente. Le quartier offre un environnement urbain vivant, idéal pour les résidents recherchant proximité et praticité.
Gauthier se positionne comme un quartier central et recherché de Casablanca, apprécié pour son cadre urbain dynamique et son attractivité résidentielle. Cette lecture par quartier permet de mieux comprendre les écarts de prix observés et d’identifier les opportunités selon les objectifs résidentiels ou d’investissement.